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Location Bureaux 858 m²10 rue DU FAUBOURG MONTMARTRE, 75009 Paris

48 620 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 119 806 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 858m2

A deux pas des Grands Boulevards, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux à la location. Les locaux sont en bon état, avec peu de contraintes porteuses, de beaux volumes. Disponibilité après accord, entre septembre et novembre 2025.
Construction : Bel immeuble moderne de bureaux
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Plan prévisionnel de travaux : 11EUR HT/m²/an
Taxe sur les parkings : 2,92 EUR/HT/m²/place de parkings,
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 EUR/HT/m²/place de parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2025
Référence : 807497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux858 m²Après accord
-1Archive57 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble moderne de bureaux

Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Fibre optique
Cour intérieur végétalisée ouverte aux locataires de l'immeuble
Archives

État des locaux : Très bon état
Plateau en très bon état
Flexibilité d'aménagement
Climatisation
Baie de brassage
Câblage informatique (cat 6)
Plus de 3m de hauteur sous plafond
Style industriel
Peu de contraintes porteuses
Douche
Espace cuisine
Espace chill
Phone box
Plusieurs salles de réunions
Luminaire LED
Possibilité de récupérer le mobilier (à négocier)

Emplacement

10 rue DU FAUBOURG MONTMARTREParis 75009
Métro : Grands Boulevards (8 et 9), Le Peletier (7)RER : Auber (A)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
190 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SIZE REAL ESTATE

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
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geoffrey.gabory@size-re.fr
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