Location Bureaux 282 m² à 566 m²18 rue JEAN GIRAUDOUX, 75116 Paris

À partir de
13 395 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 39 620 € HT/an

Bureaux à louer de 566m2

A proximité de la place de l'Etoile et de l'avenue George V, dans un immeuble récent, deux plateaux lumineux en étages élevés, « plug and play » possible.
Construction : Immeuble récent de bon standing
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-04
Bail : Sous location
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Bail : sous-location (12 à 30 mois)
Provision Electricité : 21 EUR HT/m²/an
(Fluides inclus notamment CVC)
Provision ménage : 14 EUR HT/m²/an
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 792193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux282 m²01/11/2025
5Bureaux284 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
Immeuble récent de bon standing

Double ascenseur
Le hall va être entièrement rénové par une architecte d'intérieur (livraison septembre 2025)

État des locaux : Rénové
Surface fonctionnelle et récemment rénovées
Bureaux équipés « plug and play »
Espace cuisine
Câblage informatique

Emplacement

18 rue JEAN GIRAUDOUXParis 75116

Transports en commun

Bassano

113 m (soit 2 min à pied)

bus92

Kléber

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

George V

398 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

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(2 avis)

François-Xavier ROUX

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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