Location Bureaux 325 m²4 rue D ASTORG, 75008 Paris

15 113 € HT-HC/mois
558 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 54 405 € HT
Charges locatives : 5 525 € HT/an

Bureaux à louer de 325m2

Entre la Madeleine et Saint-Augustin, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en duplex à la location. Les locaux sont situés au sein d'un très bel immeuble haussmannien. Les bureaux sont accessibles aussi bien par le rez-de-chaussée que par le 1er étage. Offre disponible immédiatement.
Construction : Immeuble de 1860
Date (dernière mise à jour) : 2024-11-13
Bail : Commercial ou sous location
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail de sous-location jusqu'au 30/09/2026 maximum
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 697184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux88 m²Immédiate
1Bureaux238 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de 1860

Belles parties communes
Gardien

Open space et bureaux cloisonnés
Aménagement flexible au 1er étage
Beaux volumes
Surface traversante
Escalier intérieur privatif reliant les 2 niveaux
Chauffage individuel au gaz
Une cave complète le bien

Emplacement

4 rue D ASTORGParis 75008
METRO : Saint Augustin (9), Miromesnil (9, 13), Madeleine (8, 12, 14)RER : Haussmann Saint Lazare' (E)SNCF : gare Saint LazareBus : nombreuses lignes

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

154 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Saint-Augustin

270 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

393 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Madeleine

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
94 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
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06 83 07 15 66
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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