Location Bureaux 324 m²75008 Paris

21 654 € HT-HC/mois
802 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 78 000 € HT
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Bureaux à louer de 324m2

Une très belle surface de bureaux, ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation qualitative et idéalement située dans le VIIIème arrondissement parisien, entre les avenues Montaigne et George V.
Construction : Bel immeuble ancien
Date (dernière mise à jour) : 2025-07-15
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges : 32 000 EUR/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 827097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux324 m²Après accord

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble ancien

Accès sécurisé
Parquet massif
Plancher technique
Fibre optique
Climatisation réversible

Surface ayant fait l'objet d'une belle rénovation

Bureaux lumineux, disposant de grands volumes avec une très belle hauteur sous plafond
Espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente et sanitaires
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
66 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Audrey LEVY

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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