Location Bureaux 295 m²75008 Paris

19 667 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 001 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 295m2

Nous vous proposons des bureaux rénovés de très bon standing, disponibles au sein d'un bel immeuble, idéalement situé entre la Gare Saint-Lazare et la place de la Madeleine.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-03
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: GAPD : 6 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2èmeBureaux295 m²1er Mai 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble ancien restructuré

Accès sécurisé
Ascenseur
Parquet et Moquette
Moulures et cheminées dans certains bureaux
Câblage informatique avec un local entièrement sécurisé
Fibre optique
Chauffage individuel

Locaux de standing, livrés entièrement rénovés et câblés

Surface permettant un aménagement fonctionnel et flexible
en open space/bureaux cloisonnés

Les locaux sont actuellement aménagés de la façon suivante :
1 Entrée, 8 bureaux dont 2 grands bureaux open spaces
(recloisonnables), 2 double sanitaires dont 1 douche
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Meryll AFFLELOU

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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