Location Bureaux 258 m²103 boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

14 835 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 26 703 € HT
Charges locatives : 19 092 € HT/an

Bureaux à louer de 258m2

Situé au coeur du Quartier Central des Affaires, entre le Parc Monceau et l'église Saint-Augustin, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de services. Ces bureaux bénéficient d'un agencement optimal et offrent de belles prestations, un balcon filant ainsi qu'un environnement de travail agréable. Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
Date (dernière mise à jour) : 2024-12-18
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Prime d'assurance : 1,44 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 792195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux258 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble haussmannien de bon standing

Contrôle d'accès extérieur
Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Parties communes de standing, récemment rénovées par le bailleur

État des locaux : Etat d'usage
Surface lumineuse
Plateau moderne avec de très bons fondamentaux
Bureaux calmes, traversants
Open space et/ou espace cloisonné
Faux-plafond
Coin cuisine
Climatisation
Balcon filant
Cloisonnement amovible
Salles de réunion
Nombreuses caves disponibles en sus

Emplacement

103 boulevard HAUSSMANNParis 75008
Métro : Saint Augustin (9), Miromesnil (9 et 13), Saint Lazare (3, 12, 13, 14) SNCF : Saint LazareRER : Haussmann Saint Lazare (E)Bus : nombreuses lignesParkings de proximité (Parking 'Saint Augustin')

Transports en commun

Saint-Augustin

160 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

11 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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