Location Bureaux 74 m² à 236 m²92 avenue DE SAINT MANDE, 75012 Paris

À partir de
2 849 € HT-HC/mois
462 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 35 282 € HT
Charges locatives : 2 490 € HT/an

Bureaux à louer de 236m2

Dans un immeuble en fond de cour, avec une belle façade végétalisée, SIZE Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux à la location. Les bureaux sont au 1er et au 3ème étage de l'immeuble. Ils sont lumineux et en bon état. Possibilité bail commercial ou dérogatoire.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2024-10-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 696273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux74 m²Immédiate
3Bureaux44 m²01/01/2024
1Bureaux118 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récemment rénové
Ascenseur

Parties communes de bon standing
Locaux lumineux

1er étage organisé en :
- 1 espace accueil
- 3 bureaux
- 1 open space
- 1 grande salle de réunion
- 1 kitchenette

3ème étage organisé en :
- 2 grands bureaux

Surfaces facilement aménageable avec peu de contraintes porteuses
Câblage RJ45
Fibre optique

Emplacement

92 avenue DE SAINT MANDEParis 75012
Picpus (6)Porte de Vincennes (1)

Transports en commun

Avenue de Saint-Mandé / Docteur Netter

74 m (soit 1 min à pied)

bus295664

Alexandra David-Néel

296 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3a

Picpus

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Porte de Vincennes

416 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
tramLigne T3aLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

21 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

Contacter l'agence

customer-logo
SIZE REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU