Location Bureaux 212 m²5 rue JULES LEFEBVRE, 75009 Paris

10 953 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 19 716 € HT
Charges locatives : 15 415 € HT/an

Bureaux à louer de 212m2

A proximité de la Gare Saint Lazare, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au sein d'un magnifique immeuble d'angle construit au début du XXème siècle. Les bureaux sont au 3ème étage de l'immeuble et bénéficient de beaux volumes et d'une bonne luminosité.
Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble en pierre de taille
État de l'immeuble : Bon état
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance : 1,5EUR/m²
Frais d'état des lieux : 300 EUR HT
Honoraires de gestion : 24,47EUR
Travaux d'entretien courant : 1,50EUR
Bel accompagnement (franchise/travaux) de la part du bailleur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux212 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble en pierre de taille

Accès sécurisé
Double adresse
Hall d'entrée
Parties communes de standing
Gardien
Alarme
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Chauffage collectif

État des locaux : Etat d'usage
Une entrée/accueil
4 Bureaux sur rue dont un grand en angle
1 bureau sur cour
1 open-space sur cour
Cuisine
3 sanitaires
Baie de brassage

Emplacement

5 rue JULES LEFEBVREParis 75009
Métro : Liège (13), Saint Lazare (3, 12, 13 et 14), Place de Clichy (2, 13), Europe (3)RER : Haussmann Saint Lazare (E)SNCF : Saint Lazare
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
87 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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