Location Bureaux 194 m²4 place DE VALOIS, 75001 Paris

11 996 € HT-HC/mois
742 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 700 € HT/an

Bureaux à louer de 194m2

Une très belle surface de bureaux à louer Place Valois au coeur du 1er arrondissement de Paris.
Construction : Bel immeuble haussmannien construit au XVIIème siècle
Date (dernière mise à jour) : 2024-06-18
Disponibilité : après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/05/2025
Référence : 691912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux194 m²après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bel immeuble haussmannien construit au XVIIème siècle

Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone - Digicode
Parties communes rénovées
3 accès (2 accès sur rue) pour le rdc
Chauffage CPCU

État des locaux : Excellent état
Parties communes rénovées
Interphone - Digicode
Ascenseur
Chauffage CPCU
Etat des locaux
Très bon état
Locaux lumineux
Double entrée palière
Accueil
Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Belle hauteur sous plafond (plus de 4 m)
Plafond staff
Parquet
Climatisation
Cuisine
2 sanitaires

Emplacement

4 place DE VALOISParis 75001
Métro : Palais-Royal (Musée du Louvre) (1, 7)RER : Châtelet-Les-Halles ((A, B, D, E), Musée-d'Orsay (C)SNCF : Châtelet-Les-Halles (H)Bus : nombreuses lignes

Transports en commun

Palais Royal - Musée du Louvre

167 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 7

Louvre - Rivoli

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Pyramides

478 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
95 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emmanuel BERNART

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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