Location Bureaux 167 m²75008 Paris

8 350 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 030 € HT
Charges locatives : 10 401 € HT/an

Bureaux à louer de 167m2

Bénéficiant d'une bonne accessibilité, nous vous proposons à la location une surface de bureaux à proximité immédiate de la place Saint-Augustin.
Construction : Bel immeuble ancien
Date (dernière mise à jour) : 2025-01-30
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Fluides inclus dans les charges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux167 m²31/03/2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bel immeuble ancien

Ascenseur

Grande souplesse d'aménagement
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Archives
Observations: Configuration : 1 entrée, 1 grand open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 cuisine
Possibilité de créer un open space total sur rue

Emplacement

Paris 75008
Métro : Saint-Augustin (9), Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)RER : Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)SNCF : Saint-LazareParking public : Bergson et Malesherbes à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume HOUDOY

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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