Location Bureaux 148 m²5 rue SCRIBE, 75009 Paris

7 647 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 801 € HT
Charges locatives : 5 546 € HT/an

Bureaux à louer de 148,40m2

A deux pas de l'Opéra Garnier, au sein d'un immeuble de très bon standing, restructuré récemment, SIZE Real Estate vous propose une belle surface de bureaux fonctionnelle, lumineuse et rénovée. Disponible immédiatement.
Construction : Magnifique immeuble haussmannien
Parking intérieur : 30
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-12
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Prime d'assurance 2024 : 1,79 EUR/m²/an HT
Honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer, charges, contentieux 2024 : 5,60 EUR/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 807317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
6Bureaux148 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Magnifique immeuble haussmannien

Visiophone
Contrôle d'accès intérieur
Gardiennage

Parties communes de très bon standing rénovées
Paliers et ascenseurs rénovés

État des locaux : Rénové
Locaux en espaces ouverts
Grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contrainte porteuse
Beaux volumes fonctionnels

Fibre optique
Faux plafond
Climatisation réversible
Câblage informatique
Double vitrage
Archives disponibles dans l'immeuble (36,08m²).

Emplacement

5 rue SCRIBEParis 75009
Métro : Opéra (3, 7, 8)RER : Auber (A)SNCF : Gare Saint-LazareBus : nombreuses lignes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
123 Restaurants

Services

15 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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