14 167 € HT-HC/mois
644 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière incluse dans les charges

Bureaux à louer - Champs Elysées - 264 m2

Au sein d'un bel immeuble de standing, AGIR vous propose une surface de bureau lumineuse avec vue sur les Champs-Élysées.
Les bureaux sont composés d'un grand accueil, 2 grands open-spaces, 3 bureaux cloisonnés, 1 bel espace cuisine, 3 WC et 1 local technique.
Prestations et équipements :
Gardien
Ascenseur
Locaux en bon état
Moquette et PVC au sol
Climatisation
Chauffage immeuble au gaz
Double vitrage
Stores sur rue
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : CHAMPS ELYSEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux ayant une configuration adaptée aux besoin actuels des entreprises (mix d'open spaces et de bureaux cloisonnés) avec une vue imprenable sur la malle Louis Vuitton.

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benoit Boulard

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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