Location Bureaux 130 m² à 280 m²94360 Bry Sur Marne

À partir de
2 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 240 € HT/an
Taxe foncière : 3 360 €/an

Bureaux à Louer - Bâtiment Neuf - RER A - Bry-sur-Marne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage de bureaux de 130 m² et 150m ² au sein d'un bâtiment Neuf.
Les bureaux sont livré brut ce qui permet une grande flexibilité d'ménagement
Les bureaux sont disponibles au sein d'un bâtiment livré en 2021.
Rare sur le secteur, le bâtiment est disponible immédiatement.
Accès directe à l'autoroute A4 et à moins de 10 minutes à Pied du RER A
Ce bâtiment est idéalement situé au sein du PARC SANDRO, Parc neuf mixte à usage de commerce, bureaux et activité, composé de 8 bâtiments, comprenant un espace restauration brasserie dédié..
Programme neuf de 8 bâtiments à usage mixte de commerces, activités et bureaux. Prestations : PARC NEUF
Site clos et sécurisé
Site Gardienné
Ascenseur
Chauffage et climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique et électrique
1 porte sectionnelle de plain-pied
Fibre Optique
Sanitaires Hommes / Femmes privatifs
Stationnement : 6 places
Balcons filants
Roof Top végétalisé privatif
Référence : BL-Q45503L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
116m²200.00€8.00€
116m²200.00€8.00€
46m²200.00€8.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
PARC NEUF
Site clos et sécurisé
Site Gardienné
Ascenseur
Chauffage et climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique et électrique
1 porte sectionnelle de plain-pied
Fibre Optique
Sanitaires Hommes / Femmes privatifs
Stationnement : 6 places
Balcons filants
Roof Top végétalisé privatif

Emplacement

Bry Sur Marne 94360
À 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie " Bry-sur-Marne"
RER ligne A station "Bry-sur-Marne"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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