Location Bureaux 110 m² à 355 m²107 ALL. FRANÇOIS MITTERRAND, 76100 Rouen

À partir de
1 650 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 621 €/an
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Bureaux à louer avec vue Seine

Installez votre entreprise dans un cadre d'exception au coeur de Rouen !
Découvrez au coeur du "107", un plateau de bureaux lumineux et moderne offrant une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail prestigieux.
Avec une mezzanine, une terrasse, et 10 places de parking (dont deux avec bornes électriques), ces bureaux allient confort, accessibilité et élégance. Idéalement situés à proximité des transports, restaurants et commerces, ils seront disponibles à partir du 1er mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique pour offrir à votre entreprise un cadre de travail inspirant et fonctionnel !
Le 107, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville.
Cet espace d'environ 597 m2 (loi carrez) avec mezzanine et terrasse est très lumineux.
Une partie des locaux (côté seine) est loué, reste 355 m2 divisible à partir de 110 M2 (mezzanine)
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
8 places de parking en façade dont deux équipées d'une borne électrique
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.
Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1327281-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux110,76
3Bureaux244,29
Total355,05 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

107 ALL. FRANÇOIS MITTERRANDRouen 76100

Transports en commun

Hangars

130 m (soit 2 min à pied)

Bus33

Pasteur

370 m (soit 5 min à pied)

Tramway123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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