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Location Bureaux 39 m² à 1 073 m²35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT, 75008 Paris

À partir de
6 500 € HT-HC/mois
2 000 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 794 € HT/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
nformations financières : Loyer Bureaux : de 450 à 2 000 euros/HT/HC/m²/an Charges Bureaux : de 129.72 à 129.79 euros/m²/an HT Taxe foncière : 27 eurosm²/an Taxe bureaux : 23.32 eurosm²/an Frais de gestion : 2% Honoraires : A la charge du preneur. Bail : Dérogatoire Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Bureaux à louer au centre du triangle d'or !

Situé en plein coeur du triangle d'Or, SAVILLS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux. Les surfaces bénéficient de la climatisation réversible et sont très facilement modulables. Deux blocs
sanitaires, cuisine et local technique présents dans chacune des surfaces disponibles.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1331628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux287Immédiate
RDCHBureaux230Immédiate
1Bureaux160Immédiate
4Bureaux179Immédiate
5Bureaux178Immédiate
9Bureaux39Immédiate
Total1 073 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble récent
Parties communes rénovées récemment
Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
Ascenseur double batterie
Climatisation réversible
Plafond BA13 ou faux plafonds
Cloisonnement flexible
Câblage informatique RJ45
Sanitaires
Local technique
Cuisine
Contrôle d'accès digicode
Interphone
Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
Surface RDC : 295 m²

Emplacement

35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELTParis 75008
Bus PALAIS DE LA DECOUVERTE (72), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES (28, 42, 80, 83, 93), MONTAIGNE-FRANCOIS 1ER (BALABUS), CHAMPS-ELYSEES - CLEMENCEAU (73, 83), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - MATIGNON (32)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (13), Franklin-Roosevelt (1, 9)
RER Invalides (C)

Transports en commun

Franklin D. Roosevelt

172 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Champs-Élysées - Clemenceau

286 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

29 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Mathieu de Grégori

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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