Location Bureaux 50 m² à 684 m²94700 Maisons Alfort

À partir de
1 458 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des espaces de travail en coworking au sein de l'immeuble Confluent à Maisons-Alfort.
Nous vous proposons plusieurs espaces en bureaux cloisonnés ou open space, en formule location 'TOUT inclus'.
Ces bureaux de standing sont accessible PMR et accompagnés de places de parking en sous-sol et de locaux d'archives.
Le programme immobilier CONFLUENT développe 8 871 m² de bureaux climatisés, livré en 2008. Nombreux services disponibles et terrasses accessibles selon les lots.
Prop
Quel est le prix de location des locaux ? Le prix de location s'élève à 340 Euros/ poste de Travail. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez avoir plus d'informations à leur propos ? Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q44327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceObservations
Bureaux50340 € / poste
Bureaux50
Bureaux100
Bureaux110
Bureaux149
Bureaux75
Bureaux75
Bureaux75

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Espace cafétéria
- Hôtesse d'accueil et community management
- Hall d'accueil soigné
- Immeuble sécurisé par badges et vidéosurveillance
- Air rafraîchi réversible
- Faux-plancher technique avec plenum de 9 cm
- Poste de sécurité sur place
- Immeuble supervisé par GTB
- 3 batteries d' ascenseurs
- Monte-charge
- Sanitaires PMR
- Terrasses accessibles au 1er et 5ème étage
- Locaux d'archives selon les lots
- 29 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

Maisons Alfort 94700
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville'
Autoroute A86 sortie 21 'Créteil Maisons-Alfort'
Métro ligne 8 station 'Ecole vétérinaire'
RER C 'Ivry-sur-Seine'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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