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Location Bureaux 80 m²33000 Bordeaux

3 334 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble pierre de taille, BRIMSTONE vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage. Il se compose d'un bureau sur rue avec balcon, de deux bureaux sur cour, de sanitaires, de rangements et d'une terrasse. La surface pondérée totale est de 113 m².
Les parties communes sont de standing et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une offre rare sur le secteur à quelques mètres de la place des Quinconces et de son hub de transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceTerrasseLoyer annuel
1erBureau80,70 m²64,67 m²40 000 € HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Terrasse
- Ascenseur
- Cheminée(s)
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Moulures
- Nombre de bureaux : 3
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative (surface) : 64 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Nombreuses lignes de Bus
Tramway (arrêts): B, C, D arrêt "Quinconces" / "Jardin Public"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

David SOYE

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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