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Location Bureaux 30 m² à 5 594 m²77700 Chessy

À partir de
604 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 332 697 € HT/an
Taxe foncière : 167 826 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Venez découvrir votre futur cabinet médical implanté dans le quartier des Studios et Congrès de CHESSY, bénéficiant ainsi de la proximité du Grand Hôpital de Jossigny et des différents centres d'imageries médicales du secteur.
Au sein de ce bel établissement neuf à vocation médicale de 4 étages, KARÉA vous propose à la location 87 cabinets médicaux ERP Type U à destination des professions libérales telles que médecins, paramédical et Santé - Bien Etre. Surface à louer à partir de 30 m² et pouvant regrouper plusieurs surfaces selon vos besoins. Plusieurs services sont mis à la disposition de vos patients tels que micro-crèche pour la garde des enfants le temps de la consultation avec le parent, des écrans ludiques d'informations, des espaces dédiés aux enfants et adolescents.
Situés au 4ème étage avec terrasse privée, des espaces sont également dédiés à la détente et aux échanges entre praticiens ,tels qu'une salle de déjeuné et un corner business pour se rencontrer entre professionnels. Terrasse extérieure.
- Type de bail : Professionnel ou Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESIGNATIONSurface totale (m²)Nbre Parkings du pôleNombre de cabinetsLoyer, Charges, Taxes et honoraires
POLE DE SANTE5277.7412787 à partir de 30 m²Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Faux plancher
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant

Emplacement

Chessy 77700
RER A : station Val d'Europe à 600m
Bus - Lignes 02 - 43 "Fontaine Rouge" et nombreuses lignes vers le Val d'Europe

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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