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Location Bureaux 649 m²77600 Bussy Saint Georges

8 113 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 801 € HT/an
Taxe foncière : 34 514 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du centre d'affaires de Bussy St Georges et au pied du RER A, KARÉA vous propose à la location un plateau à usage de bureaux climatisé, au 4ème étage au sein d'un immeuble de standing situé en angle de rue.
Immeuble sécurisé avec double ascenseur. Parkings disponbiles au sous-sol..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solLoyer € HT/HC/mois pk inclusCharges € HT/mois
A&B / 4EME ETAGE649269.9543.650

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600
A 100 m du RER A station "Bussy St Georges"
Bus lignes 2244 - 2245 - 2222 - 2226- 2228 -

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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