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Location Bureaux 102 m²76230 Bois Guillaume

1 167 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 216 €/an

BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'une belle maison de maître du 19ème siècle, très bien entretenue, un plateau de bureaux d'environ 102 m², comprenant :
- 2 très belles pièces de 24 et 36 m² dont une donnant sur un accès privatif extérieur.
- un bureau donnant sur un accès vers les parties communes.
- un coin cuisine au centre.
- un sanitaire privatif.
Possibilité d'archivage en sous-sol.
* Chauffage individuel au gaz.
* Belle hauteur sous plafonds.
Grand parc privé clos, parking en façade.
Loyer annuel : 14 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_7036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelCharges annuellesObservations
RDC droit102 m²14 000 €1 040 €TF : 1 000 € annuel (ref 2024)

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Eclairage
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Parking Extérieur

Emplacement

Bois Guillaume 76230
BUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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