Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 185 m² à 744 m²76100 Rouen

À partir de
1 696 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 374 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble en copropriété, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 744 m², divisibles :
- Au 5ème étage : environ 185 m².
- Au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / Bureaux témoins.
- Au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire.
Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR.
10 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
4ème - Brx2024 - 125 m² loué - Rénové et décloisonné
5ème - Brx185 m²20 350 € HT
6ème - Brx238 m²26 180 € HT
6ème - Brx321 m²35 310 € HTEx Marianne
-
Total744 m²81 840 € HT10 places en sous-solAvec loyer en sus

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Rouen 76100
SUD III

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Location Bureaux

Rouen - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE LEM - ROUEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU