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Location Bureaux 561 m² à 1 647 m²76130 Mont Saint Aignan

À partir de
7 480 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 500 € HT/an
Taxe foncière : 32 940 €/an

BUREAUX A LOUER

Sur le Parc de La Vatine, dans un ensemble plus vaste, 2 plateaux de bureaux réunis (561 et 1 086 m²), éventuellement divisible, représentant un total d'environ 1 647 m², assez cloisonnés avec entrée indépendante, comprenant :
- bureaux cloisonnés
- salles de réunion
- open-space
- zone de stockage accessible via une porte sectionnelle
- coin cuisine / détente
- sanitaires privatifs.
Rénovation récente & rafraîchissement réversible via PAC gaz, double vitrage, fibre optique, accès & sanitaires PMR.
76 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_7533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel (160 € HT/m²)Charges annuellesParkings
RDC arrière561 m²89 760 €2 250 €
RDC avant + 1er étage1 086 m²173 760 €4 355 €
Total1 647 m²263 520 €6 604 €76 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Nbre Parkings extérieurs : 76
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 1

Emplacement

Mont Saint Aignan 76130
Bus : lignes 4 et 43.
SNCF : Rouen rive droite.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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