Location Bureaux 192 m²67000 Strasbourg

2 400 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 240 € HT/an
Taxe foncière : 5 305 €/an

BUREAUX A LOUER

Installez votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à proximité des institutions européennes et du Parc de l'Orangerie. Un environnement dynamique, idéal pour les professions libérales et entreprises recherchant une adresse prestigieuse.
Un cadre professionnel privilégié
Quartier réputé, avec de nombreuses professions libérales
Immeuble ERP et PMR, offrant un accès adapté à tous
Bureaux lumineux et fonctionnels, au sein d'un immeuble bien entretenu
Accessibilité optimale
Tram Contades et lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitant l'accès au centre-ville
Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A35
Quartier animé avec espaces verts, restaurants et commerces à proximité
Des bureaux bien agencés
Surface : 193 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur privatif
Aménagement : 7 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, coin cuisine et sanitaires privatifs
Confort : Climatisation réversible neuve, chauffage collectif au gaz
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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