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Location Bureaux 300 m² à 1 090 m²67000 Strasbourg

À partir de
4 750 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 840 € HT/an
Taxe foncière : 31 345 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous propose
À la location, des bureaux d'exception situés dans la prestigieuse Tour AFI ESCA à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare. Ces locaux cloisonnés, câblés et climatisés offrent des prestations haut de gamme, un environnement sécurisé et des espaces mutualisés.
Bâtiment PMR et disposant d'un ERP idéal pour centre de formation ou entreprise recevant du public.
Caractéristiques des bureaux :
Surface totale : 1 090 m² divisibles, répartis comme suit :
RDC : 90 m²
2e étage : 300 m² (cloisons existantes, possibilité de personnalisation avant démontage)
3e étage : 700 m² (plans disponibles)
Prestations :
Accès PMR
PC sécurité
Fibre optique
Locaux très lumineux et en excellent état
Salles de réunions pouvant être louées au 10ème étage
Cuisine commune au 1er étage
Parkings en sous-sol disponibles en abonnement
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €
R+2300m257 000€21 000€
R+3700m2133 000€49 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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