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Location Bureaux 115 m² à 280 m²67100 Strasbourg

À partir de
1 198 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 835 € HT/an
Taxe foncière : 8 630 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modernes situés en rez-de-chaussée à la Meinau, Strasbourg, d'une superficie d'environ 280 m² divisible à partir de 116m2.
Prestations et Cloisonnement
LOT 5 : 1 grand open space lumineux de 116m2
LOT 6 : Bureaux cloisonnés de 163.8m2
Installations : courants faibles et forts en place, moquette au sol, murs peints, WC privatif, cuisine, sanitaires privatifs
Accessibilité PMR : locaux situés en RDC, accessibles aux personnes à mobilité réduite
Parking : 6 places de parking privatives incluses
Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €
LOT 5RDC116m214 525€2 832€
LOT 6RDC163m220 474€3 978€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Extérieur
- Chauffage et Climatisation réversible
- Courant Faible
- Courant Fort
- Fibre Optique
- Places de Parkings Privées :
- Sanitaire Privatif

Emplacement

Strasbourg 67100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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