Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 126 m²67100 Strasbourg

1 600 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 640 € HT/an
Taxe foncière : 2 937 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous propose Des bureaux de 126m2 calmes et lumineux situés au coeur de l'Orangerie à Strasbourg, dans un cadre verdoyant et arboré. Ces locaux, bénéficiant d'une grande terrasse privative et d'un accès facile via les transports en commun, offrent un cadre de travail idéal et agréable.Caractéristiques des locaux :
Superficie et cloisonnement :
1 grand hall d'accueil avec comptoir transformable en bureau
4 bureaux individuels
1 espace kitchenette spacieux
1 sanitaire privatif
1 grande terrasse végétalisée
Rangements muraux intégrés dans chaque espace
Prestations :
Luminosité exceptionnelle au 1er étage avec accès via un escalier
1 place de parking garage incluse
Eau et chauffage compris dans les charges
Immeuble non soumis à TVA
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont parfaits pour allier travail et sérénité dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel € HT/HCCharges annuelles €/HTParkings
R112619 200€2 640€1

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Accès Extérieur
- Alarme
- Baie de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage collectif au fioul
- Climatisation individuelle
- Comptoir d'accueil
- Eclairage : pavés LED
- Espace cuisine - réfectoire
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Parkings : 1
- Sanitaires
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Chauffage inclus dans les charges

Emplacement

Strasbourg 67100
Arrêts de bus « Dordogne » à environ 300m
« Tauler » à environ 300 m et « Orangerie » à environ 200 m
et#10146; Accès autoroutier A35/A4 via la Place d'Haguenau à environ 2 km
et#10146; Arrêt de tram « lycée Kléber » à environ 930m
et#10146; Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à environ 13 km
et#10146; Gare de Strasbourg (liaisons régionales, nationales et internationales) à environ 2,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

Bas-Rhin - Location Bureaux

Strasbourg - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD ALSACE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU