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Location Bureaux 291 m²06300 Nice

3 332 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 696 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Bureaux, entrepôt 291 m² Nice Loue à la sortie A8 de Nice EST à la sortie de l'autoroute A8. Dans une zone commerciale très active et en bordure de route, ce bien bénéficie d'une très bonne visibilité. A usage d'entrepôt ou bureaux ce local en étage est accessible par un ascenseur 630 kg. Belle résistance au sol de 1T/m². L'accès à ces locaux/entrepôts est facilité par sa proximité de la pénétrante du Paillon qui rejoint l'autoroute A8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1erbureau29140000

Caractéristiques

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Douche(s)
- Fibre optique
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06300
À la sortie A8 de Nice EST dans une zone commerciale très active et en bordure de route

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
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Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.

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