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Location Bureaux 230 m²35000 Rennes

3 450 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 958 € HT/an
Taxe foncière : 3 827 €/an

BUREAUX A LOUER

Rennes Ouest, idéalement situé sur un axe pénétrant à proximité immédiate (600 m) du métro Mabilais, l'Immobilière d'Entreprise vous propose au sein d'un immeuble récent, un plateau de bureaux d'une surface de 230 m² environ.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, le plateau dispose de :
- 7 bureaux
- une salle de travail
- une salle de réunion
- sanitaires
- dégagement / repro / courrier
- 30 places de parking
Les bureaux sont lumineux et proposent un agencement fonctionnel, aménagé et cloisonné.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0348_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1er étageBureaux230 m²41 400€ HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Rennes 35000
A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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