Location Bureaux 78 m²56000 Vannes

1 100 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 612 € HT/an
Taxe foncière : 1 056 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Local professionnel à louer - 78 m² sur axe passant à Vannes
Situé sur un axe stratégique de Vannes, ce local professionnel d'environ 78 m² offre une belle visibilité au sein d'un immeuble en copropriété mixte (commerce et habitation). Une opportunité idéale pour toute activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement urbain dynamique et accessible.
Un agencement fonctionnel adapté aux activités tertiaires
Ce local se compose de :
Un espace d'accueil pensé pour recevoir les visiteurs dans de bonnes conditions,
Deux bureaux fermés favorisant confidentialité et organisation,
Une salle d'archives dédiée au stockage de documents ou matériel,
Un sanitaire indépendant.
Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 093289_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCLocal78m²

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Une place de parking Volets électriques

Emplacement

Vannes 56000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - VANNES

Claire LE MERCIER

28 rue du Maréchal Juin
56000 VANNES
Implantée sur toute la Bretagne depuis plus de 25 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier : Location, Achat-Vente, Gestion Locative.
Forte de son expertise, son savoir-faire, sa connaissance du marché et son fichier d’investisseurs, notre équipe se met au service des entreprises de la demande à la concrétisation finale.
Notre équipe se compose de personnes dynamiques, expérimentées et passionnées par leur métier. Nous avons à coeur de vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet, en vous proposant expertise et simplicité à chaque étape.
Notre société bénéficie d’une solide confiance de la part des institutions, qui nous sollicitent régulièrement dans le cadre d’évaluations et d’études.
Tous nos partenariats s’établissent sur le long terme et constituent un succès partagé. La fidélité de nos clients, projet après projet, constitue notre fierté ainsi que notre plus belle récompense.
Notre équipe, qui se forme en continu, est tournée vers l’avenir. Elle réunit tous les éléments clés de votre succès :
- une maîtrise parfaite du terrain, le réseau des meilleurs spécialistes
- une implication totale pour servir vos intérêts
- l’anticipation : une rentabilité à court, moyen et long terme
- un ensemble unique de compétences

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