Location Local d'activités 151 m² à 18 351 m²26 avenue de Stalingrad, 21000 Dijon

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone industrielle Nord-Est Dijon, ce site bénéficie d'un accès rapide à la rocade d'un côté et du centre-ville à moins de 3 kms.
Le projet "Veellage de Dijon" s'étend sur plus de 18 000 m² et propose 5 bâtiments avec locaux d'activité et bureaux en mezzanine à la location.
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre entreprise et vos salariés ? Venez nous rencontrer pour découvrir les opportunités disponibles.
Livraison des bâtiments A et B prévue 2ème semestre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

26 avenue de StalingradDijon 21000

Transports en commun

Quantin

157 m (soit 2 min à pied)

Bus6

Junot

963 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Poincaré

1168 m (soit 16 min à pied)

Tramway1

Grésilles Trimolet

1280 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

Drapeau

1310 m (soit 17 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Aurélie MESTANIER

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
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