Location Bureaux 107 m²06220 Vallauris

1 115 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 1 873 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux rénovés, lumineux et modulables, de 107 m², situés à l'entrée de Sophia-Antipolis, chemin de Saint-Bernard à Vallauris. Ces espaces offrent de belles prestations, avec aménagement possible en open-space ou bureaux partiellement cloisonnés.
Les locaux bénéficient d'un accès sécurisé, de places de parking extérieures et intérieures (ratio 1 place / 30 m²), et d'une possibilité de raccordement électrique supplémentaire. Accès immédiat à l'autoroute A8 (2 min), à 15 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 min de Cannes.
Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique, idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer avec accès facile, visibilité et confort.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bat 6 - R+1Bureaux107 m²125 € HT/HC/m²/an40 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Dalles LED

Emplacement

Vallauris 06220
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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