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Location Bureaux 376 m²06200 Nice

5 806 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 064 € HT/an
Taxe foncière : 9 414 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux neufs de 380 m² au 5ème étage d'un immeuble idéalement situés au coeur du quartier innovant Nice Méridia.
Ces espaces de travail lumineux s'ouvrent sur de vastes terrasses privatives connectées, allant de 200 à 400 m² par niveau, offrant un cadre de travail agréable et moderne.
Les bureaux disposent de 4 places de stationnement : 2 en parking silo et 2 en sous-sol.
Accessibilité optimale :
Tramway (arrêt en face de l'immeuble)
Bus : lignes 9, 10, 59, 70
Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 5 minutes en voiture
Accès direct à l'autoroute A8
Certification environnementale : BREEAM Very Good
Charges supplémentaires :
Taxe bureaux : 0,96 Euros HT/m²
Stationnement : 0,13 Euros HT/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_0650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
- Plinthes techniques en périphérie : fibre optique : 2 arrivées
- Charge au sol étage : 350,00 kg/m² admissible
- Profondeur des plateaux : 18 m
- Plafond lasure sur béton brut
- Murs en toile de verre
- 2 halls privatifs
- Protection naturelle par la végétation
- Haute performance environnementale
- 4 ascenseurs normes PMR
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres de hauteur libre
- Sols : Moquette en dalles
- badges/immeuble et parkings

Emplacement

Nice 06200
Trams : L2, L3
Bus : 17, 50
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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