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Location Bureaux 200 m² à 478 m²75016 Paris

À partir de
6 334 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 768 € HT/an
Taxe foncière : 4 302 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Proche de la Porte d'Auteuil et des transports en commun. Nous vous offrons une surface de bureaux adaptable au sein d'un immeuble moderne et fonctionnel, situé à proximité immédiate des transports en commun et de la Porte d'Auteuil, avec une vue imprenable sur les toits de Paris.
De plus, la surface du RDC est classée ERP, garantissant un accès aux normes pour le public.
- Type de bail : Dérogatoire - Précaire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 1_mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : LPAR478CC-4990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles (€/an)Disponibilité
9eme20176 380 €18 152,31 €Immédiate BAIL 12/24 mois
2eme20076 000 €18 152,31 €Immédiate BAIL 12/24 mois
RDC277105 260 €25 015,87 €Immédiate BAIL 12/24 mois
Sous-solarchives 18M24 860 €1625,58 €Immédiate BAIL 12/24 mois
Sous-solarchives 11M22 970 €993,41 €Immédiate BAIL 12/24 mois
Sous-solarchives 13M23 510 €1174,03 €Immédiate BAIL 12/24 mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Caractéristiques de l'immeuble :
- Contrôle d'accès sécurisé (Interphone / Digicode)
- Parties communes de qualité
- Double batterie d'ascenseurs avec accès direct aux locaux
- Accès direct sur rue et pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
- Présence d'un gardien
- État et agencement des locaux :
- Locaux très lumineux avec une double exposition
- Espaces décloisonnés et traversants offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Peu de contraintes porteuses, facilitant la modularité
- Faux plafonds et câblage informatique intégré
- Climatisation réversible
- Vue panoramique à 360° sur Paris
- Local informatique dédié
- Disponibilités :
- RDC : Surface en parfait état avec vitrine sur rue, entrée indépendante et via les parties communesConfiguration actuelle : 9 salles, 6 bureaux dont une grande salle de réunion, 2 sanitaires, espace cuisinePlateau modulable avec peu de contraintes porteuses.
- Niveau 2 : Surface en très bon état, très lumineuse, offrant une vue dégagée sur les toits de ParisActuellement cloisonnée, équipée de 2 sanitaires, d'un espace cuisine, et bénéficiant d'une climatisation réversible.

Emplacement

Paris 75016
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
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Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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