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Location Bureaux 117 m² à 2 680 m²57000 Metz

À partir de
1 017 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Situé au pied de Gare SNCF, le 2-4 rue Lafayette bénéficie d'un emplacement hors du commun et d'une visibilité de premier ordre. Son architecture impériale allemande singulière et sa façade en pierre de jaumont, en font un joyaux représentatif de la ville de Metz.
Réunissant plus de 7.200 m², l'ensemble dispose de trois entrées distinctes qui distribuent équitablement les différents plateaux de bureaux.
Immeuble réparti sur 3 niveaux ainsi qu'un RDC bas offrant des espaces de bureaux de 117 m2.
Plusieurs locataires qualitatifs et de renom comptent parmi les occupants de l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont programmés : réfection de tous les halls d'entrée, remplacement des contrôles d'accès, nettoyage des parvis et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Proche de la Gare SNCF
- Architecture impérial allemande
- Proche des commerces
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOCAUXTYPESURFACE locative (m²)LOYER HT/HCLOYER ANNUEL /m²
RDJARCHIVES132,39 m² environ (divisible)5 295,60€40,00 €
RDJBUREAUX254,95 m² environ22 945,50€90,00 €
RDJBUREAUX14,61 m² environ1 314,90€90,00 €
RDJBUREAUX32,88 m² environ2 959,2090,00 €
RDC-6BUREAUX171,59 m² environ32 967,90 €90,00 €
RDC-5BUREAUX135,83 m2 environ12 224,70 €90,00 €
RDC -1BUREAUX172,14 m² environ15 492,60 €90,00 €
R1-2BUREAUX
R1-3BUREAUX283,18 m² environ31 149,80 €110,00 €
R1-4BUREAUX117,23 m² environ12 895,30 €110,00 €
R1-5BUREAUX261,92 m² environ28 811,20 €110,00 €
R1-6BUREAUX134,06 m² environ14.746,60 €110,00 €
R1-7BUREAUX100,63 m² environ11.069,30 €110,00 €
R2-2ABUREAUX121,68 m2 environ15 818,40 €130,00 €
R2-4BUREAUX187.09 m² environ24 321.70 €130,00 €
R2-6BUREAUX256.72 m² environ33 373,60 €130,00 €
R3 - 5BUREAUX150,55 m² environ19 571,50 €130,00 €
R3 - 6BUREAUX59,78 m² environ7 771,40 €130,00 €
R3 - 7BUREAUX328,12 m² environ12 484,80 €130,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Faux plafond
- Interphone
- Revêtement de sol : moquette
- Eclairage encastré
- Climatisation encastrée
- Goulotte en périphérie
- Radiateur électrique
- Bloc sanitaire PMR par niveau
- 3 ascenseurs
- Accès PMR et ERP

Emplacement

Metz 57000
Proximité immédiate de la Gare de Metz :
- Nancy : 35mins
- Luxembourg : 35mins
- Paris : 1h20
Aéroport Nancy/Metz : 30mins
Aéroport Luxembourg : 45mins
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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