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Location Bureaux 266 m² à 2 561 m²57000 Metz

À partir de
4 102 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.
Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.
Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.
Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.
44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du montant du loyer au prix de 1 500Euros/ HT/ HC/ par place/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Référence : 57_14958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface PC inclusesLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
C00RDC319,51m² environ59 109,35€A définir
C01R+1447,73m² environ82 830,05€A définir
C02R+2447,73m² environ82 830,05€A définir
C03R+3447,73m² environ82 830,05€A définir
C04R+4365,26m² environ67 573,10€A définir
C05R+5266,78m² environ49 354,30€A définir
C06R+6266,78m² environ49 354,30€A définir

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Eclairage : spots
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs : 47
- RE 2020
- RT 2012
- Sanitaires
- Norme NF S 31-080

Emplacement

Metz 57000
Desserte (transports) :
Arrêt de bus à quelques mètres, ligne 5 et 113
Gare de Metz à 10min à pied
- Depuis Thionville : TER/ TGV
- Depuis Nancy : TER
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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