Location Bureaux 381 m²57155 Marly

5 566 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone Bellefontaine, entre Marly et Metz Sud. Un tout nouvel immeuble, offrant une surface totale d'environ 1258m2 répartis sur trois niveaux, promettant un espace moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels.
Le premier étage (R+1) vous réserve une agréable surprise avec une terrasse de 378m2, offrant un espace extérieur idéal pour des pauses relaxantes ou des événements d'entreprise. Imaginez des réunions en plein air ou des déjeuners d'affaires dans un cadre moderne et inspirant.
De plus, cet immeuble dispose d'un parking extérieur privatif, assurant praticité et sécurité pour vous et vos collaborateurs.
Profitez dès maintenant de cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur espace dans cette nouvelle adresse professionnelle de choix.
Les locaux sont aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes périphériques avec prises électriques, murs peints, revêtement de sol, sanitaires privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Metz Sud
- Immeuble neuf
- Divisible
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT/HC
R+1381,67m² env.66.792,25€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Chauffage : climatisation réversible
- Code du Travail
- Eclairage : pavés LED
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Revêtement de sol : pvc
- Sanitaires
- Terrain clos
- Les locaux seront aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes périphériques avec prises électriques, murs peints, revêtement de sol, sanitaires privatifs Parking extérieur privatif

Emplacement

Marly 57155
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : bus ligne L2
- Depuis Thionville : TER puis bus ligne 2
- Depuis Nancy : TER puis bus ligne 2
Arrêt de bus ligne L2 à une quinzaine de minutes à pied.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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