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Location Bureaux 340 m² à 5 179 m²57800 Freyming Merlebach

À partir de
3 117 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la Tour du Val de Rosselle, plateaux de bureaux de 340 m² à 788 m² environ.
Les bureaux disponibles sont situés aux 1er, 3ème, 4ème, 5ème, 8ème, 9ème et 10ème étages de la Tour du Val de Rosselle, réhabilitée en 2015.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il bénéficie de 3 parkings de 500 places.
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Le cloisonnement peut être défini à la location.
Une crèche réservée au personnel travaillant sur le site est présente dans l'immeuble, ainsi qu'un restaurant d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Proximité autoroutes A4 / A320.
- Nombreux stationnements.
- Restauration sur place.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Référence : 57_14100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (M2)Loyer / AN HC HTVADisponibilité
R+1Bureaux78886.680,00€immédiate
R+3Bureaux78886.680,00€immédiate
R+4Bureaux78886.680,00€immédiate
R+5Bureaux78886.680,00€immédiate
R+8Bureaux78886.680,00€immédiate
R+9Bureaux34037.400,00€immédiate
R+10Bureaux78886.680,00€immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Bureaux pré-câblés RJ45 Catégorie 6.
- Vidéosurveillance de l'ensemble du site et des communs.
- 3 ascenseurs.
- Menuiseries en aluminium vitrage spécial anti-UV côté Sud.
- Accès handicapés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
- Services : Maison d'Assistante Maternelle (MAM) pouvant accueillir 16 enfants + un snack.
- Présence de 2 agents de services techniques.
- Parking intérieur

Emplacement

Freyming Merlebach 57800
Proche du centre-ville, l'immeuble est également idéalement situé à proximité :
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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