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Location Bureaux 421 m² à 2 348 m²49000 Angers

À partir de
5 288 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 000 € HT/an
Taxe foncière : 50 000 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE
Idéalement situé dans le nouveau quartier Saint Serge de la ville d'Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités.
Les transports, tramway et bus de ville sont au pied de l'immeuble.
Bâtiment de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés.
Plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 49_017386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface (m²)Loyer annuel (€ / HT / m²) bureauxParking
BUREAUXRdC421,20 m²160 €14 places
BUREAUXR+1475,20 m²160 €15 places
BUREAUXR+2476,60 m²145 €15 places
BUREAUXR+3476,60 m²145 €15 places
BUREAUXR+4498,40 m²145 €16 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- BUREAUX
- SALLE DE REUNION
- OPEN SPACE
- CUISINE ET KITCHENETTE
- PARKING SECURISE
- CLIMATISATION

Emplacement

Angers 49000
Tramway et bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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