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Location Bureaux 612 m² à 2 700 m²49100 Angers

À partir de
8 670 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 70 200 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2700 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE
Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.
A proximité directe du nouveau quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville angevin. Les espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques.
Places de parking privatives en sous-sol.
A proximité direct des transports en communs, services et commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 49_017378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel m² HTHCParkings
BUREAUX3ème étage722,30 m²170 € m²7 places
BUREAUX4 ème étage656,60 m²170 € m²5 places
BUREAUX6 ème étage717,80 m²170 € m²15 places
BUREAUX7 ème étage612 m²170 € m²15 places
BUREAUXTOTAL2 708,70 m²170 € m²42 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Open Space
- Salle de réunion
- Plancher technique
- Alarme et contrôle d'accès

Emplacement

Angers 49100
Bus et Tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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