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Location Bureaux 133 m²06000 Nice

2 600 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 524 € HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A louer bureau en accès PMR! Idéalement situé dans le centre ville de Nice, à proximité de la rue piétonne et de la place Grimaldi au 1er étage. Surface 133 m² (accueil, 1 bureau, un open space, espace cuisine, sanitaires) Bon état général, ascenseur, deux entrée indépendantes, possibilité enseigne, offrant une belle vitrine donnant sur rue passante, parking public en sous-sol. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 3 183 Euros / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/3uq6RrMazDteyULOjCDYk9
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 062X183013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- E.R.Pconforme
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Ascenseur
- Gardien
- Accès PMR
- Parking public à proximité
- Restauration rapide
- Restauration assise
- Rez de chaussée : Non
- Vidéos surveillance
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Nice 06000
Proche des transports

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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