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Location Bureaux 218 m²72000 Le Mans

2 375 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 550 € HT
Charges locatives : 4 608 € HT/an
Taxe foncière : 3 780 €/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes !
N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72_0075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Nombre de bureaux : 8
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE MANS

Stéphane JEUDON

39 Boulevard Demorieux
72100 LE MANS
Votre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose des locaux commerciaux, locaux d'activités, terrains, bureaux, entrepôts.
Présent depuis plus de 30 ans sur le territoire national, ses 70 agences et ses 350 collaborateurs sont à votre écoute.
Pour votre gestion immobilière, notre partenaire Berry's répond à toutes vos questions.

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