Location Bureaux 285 m² à 1 138 m²33700 Merignac

À partir de
3 325 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 796 € HT/an

BUREAUX A LOUER

CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux en RDC au sein d'un bel immeuble indépendant.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand".
Les locaux permettent plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins à partir de 285 m².
Dans un superbe état et complétement rénovés, venez profiter de ce cadre de travail idéal avec vos équipes.
Prestations :
- Possibilité ERP
- Accessibilité PMR
- Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Menuiseries neuves
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Luminaires dalles LED
- Courant faible à la charge du locataire
- Fibre optique
- Nombreuses places de parkings
- Patio central commun
- Divisibilité sur étude
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Courant faible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Disponibilité : Immédiate

Emplacement

Merignac 33700
Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus lignes 30 36 38 39 71 84
Aéroport de Bordeaux à 6 km
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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