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Location Bureaux 204 m² à 1 301 m²33700 Merignac

À partir de
1 530 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 36 623 € HT/an
Taxe foncière : 28 452 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m²
Prestations :
- Immeuble construit en R+1
- Parking privatif sécurisé
- Espaces verts
- Bureaux cloisonnés selon lot
- Salle de réunion selon lot
- Open space
- Accès sécurisé
- Kitchenette selon lot
- Climatisation réversible
- Stores
- Fibre optique
Disponibilité : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges HT/m²/an
Batiment 1 - lot 252Bureaux380 m²34 200 €27,60 €
Batiment 1 - lot 253Bureaux380 m²34 200 €27 €
Batiment 2 - lot 242Bureaux337,58 m²30 382,20 €29 €
Batiment 4 - lot 249Bureaux204,55 m²18 409,50 €29 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : selon lot
- Open Space
- Salle de réunion
- Stores
- Bureaux disponibles immédiatement

Emplacement

Merignac 33700
Tram A arrêt "Cadrera essarter" à proximité
Bus 1 arrêt " Acacias" à proximité
Aéroport de Mérignac à 2 km
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Alexandre LERAYS

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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