Location Bureaux 150 m²13127 Vitrolles

1 688 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP.
Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins.
Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer.
Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité.
Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs.
(Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage/archives)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Rénové en 2025
- Menuiseries alu double vitrage ouverture à la française
- Dalle faux plafond / LED
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- PVC imitation parquet
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Fibre optique
- Point d'eau pour espace kitchenette
- 3 places de stationnement nominatives devant le lot
Etage : RDC

Emplacement

Vitrolles 13127
Lignes de bus 20, 695

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Vitrolles - Arrondissements - Location Bureaux

Vitrolles - Quartiers - Location Bureaux

Vitrolles - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(58 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU