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Location Bureaux 70 m² à 284 m²13290 Les Milles

À partir de
836 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 680 € HT/an
Taxe foncière : 5 680 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois lots de bureaux de 70, 80 et 134 m² au coeur de la ZI des Milles.
Ces lots de bureaux disposent d'une excellente visibilité, sur l'artère principale de la zone et à proximité des grands axes (A8, A51, A7, D9).
Le parc dispose de la fibre, de nombreux parkings extérieurs ainsi que toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail optimal à proximité.
70 m² - Fonctionnel et optimisé, idéal pour une petite équipe ou une activité libérale.
80 m² - Un espace confortable pour vos bureaux, lumineux, facile d'accès et avec salle de réunion.
134 m² - Parfait pour une entreprise en développement, avec plusieurs espaces modulables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT HC
Lot ARDCBUREAUX8012 828€
Lot BR+1BUREAUX13417 796€
Lot CR+2BUREAUX7010 080€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Double vitrage alu
- Goulottes périphériques courant faible courant fort
- Moquette au sol
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafond tubes néons
- Chauffage privatif réversible
- Sanitaires sur les communs
Etage : R+2

Emplacement

Les Milles 13290
Lignes de bus 14,15,17,161

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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