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Location Bureaux 127 m²69003 Lyon 3

2 064 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 096 € HT/an
Taxe foncière : 3 886 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Opportunité à la location de 127 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire sécurisé et de bon standing, idéalement situé au coeur du quartier central des affaires de la Part Dieu, avec 2 parkings et une cave.
Emplacement serviciel à toute proximité, à deux pas du pôle multimodal de la Part-Dieu (tramways, métros, bus, gare SNCF)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- 2 sanitaires privatifs
- Moquette en bon état
- Travaux de climatisation en cours
- Accès par badge, visiophone
Etage : 6

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro B arrêt Place Guichard
Tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C9 - 13 - 25 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C25 arrêt Garibaldi Paul Bert
Aéroport Saint Exupéry à 40 min via le Rhônexpress à la gare SNCF Lyon Part-Dieu
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

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(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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