Location Bureaux 177 m² à 3 203 m²RUE GEORGES GOUY, 69007 Lyon

À partir de
2 970 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 150 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SECTEUR PHARE DE LYON - GERLAND

Lyon 7ème, au coeur de Gerland, Immprove vous propose à la location des bureaux au sein de BIOSERRA 3, programme visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Plateaux fonctionnels, aire de livraison et espaces de stockage extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13175220-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4MASSE ABureaux540,43Nous consulter
RDCMASSE BBureaux427,31Nous consulter
R+4MASSE BBureaux219,14Nous consulter
R+1MASSE BBureaux536,89Nous consulter
R+3MASSE BBureaux536,89Nous consulter
RDCCOURSIVEBureaux219,47Nous consulter
R+4COURSIVEBureaux184,65Nous consulter
R+1COURSIVEBureaux177,07Nous consulter
R+2COURSIVEBureaux184,42Nous consulter
R+3COURSIVEBureaux177,07Nous consulter
ParkingsParkings-Nous consulter
Total3 203,34 m²
40 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
- Avec séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
- Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote,O2 et CO2)
- Une aire de livraison avec monte-charge à
proximité
- Plateaux techniques fonctionnels
- Stationnements : 1/155m² SDP

Emplacement

RUE GEORGES GOUYLyon 69007
Route Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
Tram Ligne T1 (Debourg - Villeurbanne)
Tram Ligne T6 ( Debourg - Bron)
Métro Ligne B (Gare d'Oullins - Charpennes)
Bus Ligne 34 (Perrache - Grange Blanche)
Bus Ligne 60 ( Perrache - Feyzin)
Bus Ligne 64 ( jean Macé - St Fons)

Transports en commun

Fryd - Gerland

191 m (soit 3 min à pied)

Bus3464

Debourg

250 m (soit 3 min à pied)

MétroB
Tramway16

Stade de Gerland le Lou

411 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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