Location Bureaux 115 m²69002 Lyon 2

2 100 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an

BUREAUX A LOUER

VESTA GROUPE vous propose ce local de 115 m² en rez-de-chaussée. Un local moderne et idéal pour une activité professionnelle.
Option possible pour les meubles présents sur place.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m2Loyer annuel HT/HC/m2Charges annuelles
RDCLocal Commercial115 m²25 200 €2 400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
- Un grand open space lumineux avec ses grandes fenêtre
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Box insonorisé
- Deux espaces bureaux séparés offrant à la fois intimité et confort pour vos équipes ou vos rendez-vous clients.
- Salle de bains et WC supplémentaires à l'étage, garantissant une commodité optimale pour l'ensemble de l'espace.
- Excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée
- Type chauffage : Électrique
- Etat : Bon état

Emplacement

Lyon 2 69002
Gare Perrache à 1 minute à pied (métro, bus, tram, SNCF)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Tess JAMBON DEL PINO

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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