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Location Bureaux 644 m²44800 Saint Herblain

8 587 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 964 € HT/an
Taxe foncière : 17 123 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SAINT HERBLAIN - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, une surface de 645 m² environ à louer et comprenant :
- plusieurs open space,
- de nombreux bureaux cloisonnés,
- trois salles de réunion.
Terrasse partagée au deuxième étage.
28 stationnements privatifs dont 5 en sous-sol.
A proximité des transports en commun et des restaurants Pôle Services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-de-chausséeBureaux644 m²160 € HT/m²31 € HT/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Luminaire LED
- Courant fort courant faible
- Locaux PMR et code du travail

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus ligne 50 (arrêt Aveneaux) à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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