Location Bureaux 703 m²13127 Vitrolles

12 116 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 547 € HT/an
Taxe foncière : 18 969 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 703,60 m² situé à Vitrolles, dans un immeuble récent et en bon état, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Idéalement implanté à seulement deux minutes des accès autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence et à proximité de la gare TGV, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Le local dispose de bureaux cloisonnés lumineux et agréables, ainsi que de grandes salles de réunion parfaitement adaptées aux besoins des structures nécessitant des espaces collaboratifs. Un vaste espace de restauration complète les prestations de qualité de ce bien, créant un cadre de travail confortable et convivial pour les équipes.
Avec 20 places de parking extérieur dédiées, ce site répond également aux besoins de stationnement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ce commerce représente une belle opportunité d'implantation pour une activité tertiaire ou mixte, dans un secteur en plein développement et très bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le cabinet LOCOPRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+2BUREAU703,60m2145 384,86€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
- Aéroport : 2 min
- Autoroute : 2 min
- Gare TGV : 12 min
- Parkings extérieurs : 20 places

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie BIGOT

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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